Las dimensiones BIM se relacionan y extienden a lo largo de todas las fases del ciclo de vida de una edificación, desde la concepción y diseño del proyecto, pasando por la construcción, operación y mantenimiento del activo, hasta su posterior demolición o rehabilitación.

El número de dimensiones BIM seguirá aumentando en un futuro conforme avance la implementación de la metodología BIM en el sector de la construcción, y el entorno colaborativo permita una mayor interacción entre más agentes y procesos de la construcción.

A continuación, se relacionan las dimensiones BIM con los objetivos asociados al modelo BIM, que definirán los usos BIM y estarán recogidos en el Plan de Ejecución BIM (BEP, BIM Execution Plan, por sus siglas en inglés) del proyecto.

1D Concepto

• Establecer las bases de los proyectos colaborativos del entorno BIM

2D Diseño

• Establecer el flujo de trabajo y las plantillas del entorno BIM
• Digitalizar la idea del proyecto a partir de los bocetos iniciales
• Definir el programa de necesidades
• Proporcionar soporte en la toma de decisiones

3D Modelo

• Coordinar las diferentes disciplinas (arquitectura, estructura e instalaciones)
• Visualizar el diseño y realizar estudios de viabilidad de la construcción
• Aumentar y asegurar el control de calidad durante el diseño y la construcción del activo
• Producir la documentación gráfica del proyecto (planos y detalles constructivos)

4D Tiempo

• Definir las fases del ciclo de vida del proyecto
• Establecer la planificación temporal, plazos de ejecución y entrega de la obra
• Anticipar posibles conflictos que puedan surgir durante la construcción
• Planificar y mejorar la efectividad de los procesos durante la ejecución del edificio

5D Coste

• Analizar la viabilidad económica y asegurar la rentabilidad del proyecto
• Dar soporte a las decisiones de inversión al comparar la funcionalidad, el alcance y los costes de diferentes soluciones de diseño
• Estimar y controlar los costes del proyecto
• Calcular el presupuesto del proyecto

6D Sostenibilidad y Eficiencia energética

• Simular posibles alternativas de diseño y analizarlas comparativamente con los requisitos energéticos y medioambientales para elegir la solución óptima de diseño
• Realizar el seguimiento y comparación de los objetivos energéticos definidos en el diseño durante la fase de explotación del edificio y prestación de sus servicios

7D Mantenimiento y Operaciones

• Apoyar la transferencia de información entre las fases hasta obtener el modelo “as-built”
• Facilitar la gestión de operación y mantenimiento del activo
• Elaborar el manual de instrucciones del edificio

8D Seguridad y Salud

• Mejorar la seguridad durante las fases de construcción y explotación del activo
• Integrar los estudios de seguridad y salud en la fase de diseño del proyecto
• Analizar e identificar los riesgos para evaluar su impacto y planificar posibles respuestas
• Facilitar la prevención de riesgos laborales