Dimensiones BIM
Las dimensiones BIM se relacionan y extienden a lo largo de todas las fases del ciclo de vida de una edificación, desde la concepción y diseño del proyecto, pasando por la construcción, operación y mantenimiento del activo, hasta su posterior demolición o rehabilitación.
El número de dimensiones BIM seguirá aumentando en un futuro conforme avance la implementación de la metodología BIM en el sector de la construcción, y el entorno colaborativo permita una mayor interacción entre más agentes y procesos de la construcción.
A continuación, se relacionan las dimensiones BIM con los objetivos asociados al modelo BIM, que definirán los usos BIM y estarán recogidos en el Plan de Ejecución BIM (BEP, BIM Execution Plan, por sus siglas en inglés) del proyecto.
1D Concepto
- Establecer las bases de los proyectos colaborativos del entorno BIM
2D Diseño
- Establecer el flujo de trabajo y las plantillas del entorno BIM
- Digitalizar la idea del proyecto a partir de los bocetos iniciales
- Definir el programa de necesidades
- Proporcionar soporte en la toma de decisiones
3D Modelo
- Coordinar las diferentes disciplinas (arquitectura, estructura e instalaciones)
- Visualizar el diseño y realizar estudios de viabilidad de la construcción
- Aumentar y asegurar el control de calidad durante el diseño y la construcción del activo
- Producir la documentación gráfica del proyecto (planos y detalles constructivos)
4D Tiempo
- Definir las fases del ciclo de vida del proyecto
- Establecer la planificación temporal, plazos de ejecución y entrega de la obra
- Anticipar posibles conflictos que puedan surgir durante la construcción
- Planificar y mejorar la efectividad de los procesos durante la ejecución del edificio
5D Coste
- Analizar la viabilidad económica y asegurar la rentabilidad del proyecto
- Dar soporte a las decisiones de inversión al comparar la funcionalidad, el alcance y los costes de diferentes soluciones de diseño
- Estimar y controlar los costes del proyecto
- Calcular el presupuesto del proyecto
6D Sostenibilidad y Eficiencia energética
- Simular posibles alternativas de diseño y analizarlas comparativamente con los requisitos energéticos y medioambientales para elegir la solución óptima de diseño
- Realizar el seguimiento y comparación de los objetivos energéticos definidos en el diseño durante la fase de explotación del edificio y prestación de sus servicios
7D Mantenimiento y Operaciones
- Apoyar la transferencia de información entre las fases hasta obtener el modelo “as-built”
- Facilitar la gestión de operación y mantenimiento del activo
- Elaborar el manual de instrucciones del edificio
8D Seguridad y Salud
- Mejorar la seguridad durante las fases de construcción y explotación del activo
- Integrar los estudios de seguridad y salud en la fase de diseño del proyecto
- Analizar e identificar los riesgos para evaluar su impacto y planificar posibles respuestas
- Facilitar la prevención de riesgos laborales
En un futuro cercano, nuevas herramientas procedentes de la construcción 4.0 servirán para definir e incorporar nuevas dimensiones al BIM, por ejemplo, el uso de la tecnología “blockchain”, la gestión de información procedente del “big data”, la prefabricación y el prototipado 3D, junto con el internet de las cosas, los materiales o las ciudades inteligentes permitirán la evolución y el desarrollo de las futuras dimensiones.